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签订二手房买卖合同需要注意的要点

来源:网络 作者:未知 时间:2015-09-02

    现如今二手房市场非常火热,很多人之所以会选择购买二手房,主要就是二手房的价格相对要实惠一些,而且二手房的地理位置相对要好一些。而且很多人经济条件相对较好,因此会到其它地方购买新房,为了获得足够的资金,就会选择出售自己的房屋。而对于一些中薪阶层的人来说,通常都会选择购买二手房,因为可以不用装修,直接入住即可。而在购买二手房的时候,就需要签订二手房买卖合同。很多人在撰写合同的时候,都会参考二手房买卖合同范本,按照范本之后进行相应的修改即可,不过在进行修改的时候,应该要对二手房买卖合同书相关要点有所了解。

    第一、二手房买卖合同书需要明确房屋面积,同时还应该要填写房屋的具体结构以及房屋的建设年限,这样做的主要目的,就是为了方便购买者进行购买,同时具有一定的规范性作用,避免日后纠纷的发生。而这些信息,在二手房买卖合同范本当中,都有着详细的介绍,对于广大房屋撰写者来说,一定要标注详细。当然还应该要填写房间的面积,房产证序列号,这样可以更加明确化。

    第二、二手房买卖合同书需要详细标注房价。通常在对二手房进行购买的时候,并不是一件简单的事情,对于很多购房者来说,在进行购买的时候,都会在房产中介进行购买,虽然要支付一定的中介费,但是可以减少相应的工作量,而且可信度更高。因为房产中介工作人员,对二手房买卖合同范本了解非常详细,这样在对二手房买卖合同书进行撰写的时候,对相应的要点,就更加的明确。而对房屋的总价进行标注的话,消费者就可以根据自身的经济条件,选择适合的房屋进行购买。

    第三、二手房买卖合同书应该标注交房时间。当买家支付了费用之后,下面就是考虑交房的事项,而在交房时间方面,对于二手房买卖合同撰写人员来说,同样要进行相应标注。不过在进行标注的时候,应该要根据自身的实际情况,同时双方可以进行协商处理。而具体的格式,就可以参考二手房买卖合同范本进行相应撰写,尽量约定更细致一些。

    总之在购买二手房的时候,撰写二手房买卖合同书显得非常重要,而在对合同书进行撰写的时候,还应该要参考二手房买卖合同范本,提升合同书的规范性。


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